Revisiones de gestión y ocupación (MOR)

El propósito de una Revisión de Administración y Ocupación es verificar el cumplimiento de la propiedad con los términos del Contrato de Pagos de Asistencia de Vivienda (HAP), el Acuerdo Regulador, el Acuerdo de Administración y el Plan de Administración que se lleva a cabo anualmente. También se verificará el cumplimiento del propietario con respecto a las normas de derechos civiles, incluido el Título VI, el Título VII, la Ley de Estadounidenses con Discapacidades y la Sección 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973.

Se programa una revisión de administración y ocupación en el sitio con el propietario/agente al menos dos semanas antes de la revisión. El propietario/agente es responsable de proporcionar un aviso adecuado a los residentes para informarles que su unidad puede ser elegida para inspección.

Antes de la inspección real, se revisará el cumplimiento para determinar el estado de la propiedad refiriéndose a la inspección más reciente de REAC y tomar nota de cualquier problema urgente de salud y seguridad que se encuentre. Revisar cualquier Plan MIO o Plan de Corrección, Revisión Integral de Gestión anterior, quejas de los residentes, consultas del Congreso e informes de los medios para verificar que todas las inquietudes se respondieron de manera oportuna. También se revisarán las infracciones contractuales y las sanciones impuestas.

Recursos MOR

Revisión de gestión para proyectos de viviendas multifamiliares: formulario HUD 9834
Manual HUD 4350.3
Manual de HUD 4381.5 - El manual del agente de gestión
Cumplimiento óptimo de informes de inquilinos
Preguntas frecuentes sobre la regla del estudiante
HUD RHIIP: https://www.hud.gov/program_offices/housing/mfh/rhiip/mfhrhiip