Programa de préstamo de primer lugar
El Programa de Préstamo First Place les brinda a los compradores de vivienda por primera vez y a los veteranos calificados la ventaja que necesitan para comprar una vivienda.
Préstamo de asistencia en efectivo
Brinda asistencia en efectivo a los compradores de vivienda por primera vez para el pago inicial y los costos de cierre. Los compradores de vivienda por primera vez calificados son elegibles para recibir una segunda hipoteca condonable del cuatro por ciento del monto del préstamo que se utilizará para el pago inicial y los costos de cierre. La segunda hipoteca se perdonará si el prestatario permanece en la vivienda/préstamo durante diez años. La segunda hipoteca disminuirá a partir del quinto año en 1/60 cada mes hasta el décimo año en que quedará condonada en su totalidad. No se permiten tarifas basura. El prestamista puede cobrar costos de cierre estándar.
Préstamo de asistencia no monetaria
Proporciona una tasa de interés más baja a los compradores de vivienda por primera vez que no necesitan asistencia con el pago inicial o los costos de cierre. Los compradores de vivienda primerizos calificados son elegibles para tasas de interés más bajas que aquellos que usan el Programa de Préstamo de Asistencia en Efectivo. Estas tarifas resultarán en un pago mensual más bajo. Este programa NO brinda asistencia para el pago inicial y/o los costos de cierre. No se permiten tarifas basura. El prestamista puede cobrar costos de cierre estándar.
Certificado de Crédito Hipotecario
El Programa MCC brinda a los compradores de vivienda por primera vez elegibles por sus ingresos la oportunidad de reducir la cantidad de impuestos federales sobre la renta adeudados cada año que son propietarios y viven en sus viviendas. El programa otorga a los prestatarios calificados un crédito fiscal federal no reembolsable del 25 por ciento del monto total de los intereses hipotecarios que pagan cada año. Este crédito fiscal permite a los posibles compradores obtener financiamiento hipotecario en un mercado competitivo. Para presentar una solicitud, comuníquese con un prestamista certificado o inicie el proceso en línea.
Mortgage Credit Certificate (MCC) Brochure
Programa Siguiente Paso
The Next Step Program gives first-time homebuyers and non-first time homebuyers in Missouri who fall outside the income limits for the Frist Place Program the opportunity to purchase their own home with higher income limits and purchase price limits. It also gives the borrower the opportunity to receive cash assistance for down payment and closing cost assistance. Loan options include a first mortgage through MHDC with a 30 year fixed rate mortgage. Rates are set on a daily basis. The loan type can be FHA/VA/RD or conventional loans (rates could be higher for conventional loans). Down payment assistance is available. The Next Step Program may also use the Mortgage Credit Certificate (MCC) Program.
Recursos del programa de propiedad de vivienda
Programa de reparación de viviendas
El programa HeRO proporciona fondos a agencias en Missouri, que luego asignan subvenciones para reparaciones de viviendas a residentes de viviendas unifamiliares que califican según sus ingresos. Consulte la lista de agencias participantes para encontrar servicios de reparación de viviendas en su área.
Agencias participantes de HeRO
HERO Elegibilidad
Asistencia Hipotecaria
Si es propietario de una vivienda en Missouri y tiene dificultades para realizar el pago de su hipoteca debido a la pandemia de COVID-19, puede calificar para recibir asistencia. Los Missouri State Assistance for Housing Relief (SAFHR) for Homeowners puede proporcionar asistencia para el restablecimiento de la hipoteca, pagada directamente a su administrador de préstamos. Visite https://safhrforhomeowners.com/ para ver si califica.
